znalecký posudek na ocenění pozemkové parcely KN číslo 319 v katastrálním území Úboč

Popis předmětu

Jedná se o zpracování znaleckého posudku na ocenění níže uvedené nemovité věci: - pozemková parcela číslo 319 o výměře 2878 m2, ostatní plocha, jiná plocha Majetek bude realizován formou přímého prodeje do vlastnictví Obce Úboč. Pozemek se nachází na kraji obce, z jedné strany je volně přístupný, z jiné strany je přístupný pouze přes pozemky fyzických osob a zemědělské společnosti, neboť se pozemek nachází v místech zemědělského areálu, který je z této části zabezpečen plotem a vraty. Jedná se převážně o svažitý pozemek porostlý hustým náletem, místy je travnatý, místy jde spíše o špatně dostupnou rokli. V části pozemku vede obecní vodovod. Dle vyjádření Městského úřadu Domažlice, odbor výstavby a územního plánování ze dne 12.6.2023 se podle územně plánovací dokumentace - Územní plán obce Úboč s účinností od 10.7.2014 předmětný pozemek nachází v nezastavěném území ve stabilizované ploše zemědělské – trvalý travní porost. Hlavním využitím plochy jsou pozemky zeleně na nelesních pozemcích mimo zastavěné území a zastavitelné plochy, dobrovolná a rozptýlená krajinná zeleň mimo plochy přírodní stavby nebo zařízení pro ochranu přírody a krajiny, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků. Nepřípustné jsou veškeré činnosti, stavby a zařízení narušující hlavní využití a přípustné využití (rodinné domky bytové domy, objekty rekreace, objekty výroby), stavby a objekty neslučující se s výše uvedeným, oplocení. V územním plánu je předmětný pozemek veden jako navrhovaný významný krajinný prvek. Žádáme o vyhotovení znaleckého posudku do 30 dnů od akceptace objednávky. Dodavatel vyplní nabídkový list, který je součástí zadávací dokumentace.